|
- 武汉TOD项目地块收储调规背后：房企经营何去何从？
据悉，在综合考量产业招商及房地产市场情况后，武汉市政府部门决定通过“收、调、供”联动方式对该地块进行收储，并在调整为住宅为主、商办为辅后再进行公开市场招拍挂，华侨城也表示计划通过招拍挂方式参与调规后的土地竞买。
- “商改住”后再出让，多城探索土地收储与盘活新路径_腾讯新闻
根据中指研究院监测，2024年以来自然资源部已经公布约20宗盘活存量土地的典型案例，盘活方式包括收回-调规-供应、分割-收回、容积率漂移、调规
- 停工多年，又一国字头房企“退地” - 澎湃新闻
10月31日，天津国企津投城开发布公告称，根据《天津市土地整理储备项目补偿合同》之约定履行相关义务，公司于10月31日收到东丽区土整中心支付的补偿金额1 18亿元。 几日前的10月24日，津投城开收到东丽区土整中心支付的补偿金额2 5亿元。
- 土储专项债重启：开发商的“成本之困”与土地市场的 “盘活之 . . .
存量土地是指已通过划拨、出让等方式取得土地使用权，但尚未完成开发建设或未投入实际使用的土地，包括已批未建、已建未竣工、低效利用等
- 华侨城武汉退地以待调规 房企博弈空间增大 - 21财经
根据公告，这宗地块将综合考量产业招商及房地产市场情况，政府部门拟通过“收、调、供”联动方式对TOD项目土地进行收储，并将原商办为主、住宅为辅的建设指标，调整为住宅为主、商办为辅，调规后的土地进行公开市场招拍挂。
- 华侨城52亿武汉TOD项目地块收储：背后逻辑与未来展望
随着市场环境的变化和产业招商的考虑，政府决定通过“收、调、供”联动方式进行土地收储。 华侨城在公告中提到，未来将通过招拍挂的方式重新参与该地块的竞标。
- 武汉先行一步，“收调供”盘活存量土地|滨江|商务区|江汉区 . . .
2024年5月，为支持盘活存量土地，积极稳妥化解风险，推动房地产高质量发展，自然资源部、国家发展改革委联合发布《关于实施妥善处置闲置存量土地若干政策措施的通知》，提出依法规范收回各类闲置存量土地，并有序组织调整规划条件等重新供应。 同月，武汉市住房和城市更新局联合市自然资源和城乡建设局等部门，联合发布《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，明确提出要盘活商办类用地和项目，对存量商办类开发用地和在建项目，按照规定程序推进“商改住”“商改租”等。 多位接受支点财经记者采访的业内人士一致认为，从提出措施到实际行动，武汉在商改住上已经先行一步，开创了全国盘活土地存量先河，打开了房地产高质量发展新局面。
- 武汉TOD项目地块收储调规背后：房企经营何去何从？
日前，武汉市自然资源和城乡建设局以挂牌方式出让14宗国有建设用地使用权，涉及武昌区、汉阳区、东湖高新区等多个区域，起拍总价59 1亿元。 其中，一宗位于洪山区杨春湖高铁商务区地块尤为引人瞩目，根据地块位置以及面积来看，正是此前 华侨城 被政府收储的地块。 据悉，在综合考量产业招商及 房地产 市场情况后，武汉市政府部门决定通过“收、调、供”联动方式对该地块进行收储，并在调整为住宅为主、商办为辅后再进行公开市场招拍挂， 华侨城 也表示计划通过招拍挂方式参与调规后的土地竞买。 《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者）注意到，相比6年前该地块5932元 平方米的楼面价，经过调规重新挂牌出让的地块楼面价已上升至约7700元 平方米。 这也意味着， 华侨城 需要付出更多的代价才可能重新获得该地块。
|
|
|